بيشكيك، 20 يناير 2025. /قابار/
شهد سوق العقارات في العاصمة بيشكيك نمواً ملحوظاً خلال السنوات الأخيرة، ولم يكن عام 2024 استثناءً.
ووفقاً لتحليلات الوكالة الحكومية للموارد الأرضية والمساحة والخرائط، ارتفعت تكلفة المتر المربع للشقق في بيشكيك بنسبة 57.2% خلال عام 2024 مقارنةً بنفس الفترة من عام 2023. أما بالنسبة للمنازل الفردية، فقد ارتفعت الأسعار بنسبة 83.7%.
بلغ متوسط تكلفة المتر المربع للشقق، بما في ذلك الشقق ذات الطراز الفردي، 1168 دولاراً أمريكياً. أما بدون احتساب الشقق ذات الطراز الفردي، فقد ارتفع المتوسط إلى 1258 دولاراً.
وخلال العام 2024، تم تسجيل 12,186 صفقة بيع للشقق و3,483 صفقة للمنازل الفردية.
ويعزو الخبراء هذا الارتفاع إلى عوامل عديدة، منها زيادة الطلب على العقارات في بيشكيك، ارتفاع تكلفة مواد البناء، التضخم، بالإضافة إلى تقلبات سعر صرف الدولار مقابل العملة الوطنية. كما أن التشديد على متطلبات البناء من قبل الهيئة الحكومية للبناء قد ساهم في هذا الاتجاه.
من المتوقع أن يستمر ارتفاع الأسعار في ظل استمرار هذه العوامل الاقتصادية والتنظيمية.